好房子”长啥样？

“大家希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能强一些，室内空气能够洁净、温度适宜，既不干燥，也不湿冷。”

3月9日，住房城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，回答如何为人民群众建设“好房子”，引起会场内外不少代表委员热烈讨论和社会广泛关注。

3月9日，十四届全国人大三次会议在北京梅地亚中心新闻发布厅举行记者会。住房和城乡建设部部长倪虹等就住房等相关问题回答中外记者提问。新华社记者　胥冰洁　摄

代表委员表示，“好房子”首次写入政府工作报告，令人期待。报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

“好房子”是百姓居之所向、心之所往。

不同时代有不同标准，“好房子”的内涵随着人们生活水平的提高和住宅科技的升级而发生不断变化。当前，我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米，房地产市场供求关系发生重大变化。

从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。

2025年1月15日，江西省宜春市铜鼓县永宁镇城南社区文昌苑安置小区居民搬入新居。新华社发（周亮　摄）

倪虹说，住房城乡建设部将重点从立标准、强科技、抓项目三方面推动“好房子”建设。

如何立标准？倪虹说，住房城乡建设部近期在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》，其中有一项，就是把住宅的层高标准提高到不低于3米。

“好房子”与新科技相互成就。灯光可以自动感应，窗帘可以语音控制，温度湿度可以智能调节，人的健康可以实时监测，就像有了一个贴心的“管家”……建造“好房子”，科技赋能、创新引领是趋势。

据介绍，住房城乡建设部将大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家最关心的问题。同时，还要积极推动全屋智能。

抓项目推进。不同面积、不同价位有不同的好房子。新房子要建成“好房子”，老房子也要改造成“好房子”。

记者了解到，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索。不仅在新房子上发力，也在保障性住房和老旧小区改造等方面着力。

各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要带头。同时，要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。

针对群众多样的居住需求，要精心地、有创意地设计出不同户型、不同面积的“好房子”，让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值。

一些代表委员表示，对房地产行业来说，建设“好房子”，也是产业转型的新赛道。不仅给新技术、新产品、新材料、新一代信息技术和智能建造技术提供了广阔应用空间，还将释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

建“好房子”，实现更高水平“住有所居”。未来，还要建设更多“好小区”“好社区”“好城区”，稳稳托举百姓幸福生活。

全国政协委员、中国国家话剧院演员张凯丽说：“‘好房子’要温暖，要有一个家的感觉，要装满快乐、温馨和爱。”